【精装修】新风口！精装房交付驱动下的定制家具黄金时代来临

    新风口！精装房交付驱动下的定制家具黄金时代来临

精装房交付时代来临，对定制家具市场有什么影响？随着精装修政策的逐步落地，传统家居建材市场份额终将越来越小，从今年第一季度一线定制家具品牌零售市场的平均增幅来看，从去年同期的36.96%直接跌落至9.33%，相反工程领域市场却在翻倍增长，“天”真的变了？

对于定制家具从事企业来说，挑战与机会永远是并存的，精装修政策的落地同样衍生出了巨大的市场需求。政策助力、房企推力以及长租公寓机构渗透率的提升等等，将为精装市场提供增量空间。我国的精装房渗透率仍处于较低水平，从目前精装市场分布来看，精装房交付需求主要集中在一线城市，二线城市仅在50％左右，二、三、四线城市逐渐成为精装修市场的主力。中长期趋势：配套部品市场规模仍具备不断提升空间。我们测算在不考虑长租公寓带来的增量前提下，预计2020年我国精装房市场规模达400万套。在细分部品上，像橱柜、卫生间部品等硬装配置率已接近100％，衣柜、玄关柜、书柜等各类部品市场规模仍将进一步扩容。这意味着精装房配套本身就是最大的市场所在。

另外，基于精装房交付的后装修时代已来临。所谓的批量“拎包入住”从目前来看还是一种概念化产品，任何产品的交付应符合用户需求的自然规律，如果说精装房的配套是批量标准化的交付，那么后装修阶段的软装则是满足用户个性化的需求，部品增配和软装配置将成为未来第二轮市场需求。

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